- 2023-12-14
- 2023-12-14
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【高岡３】ほんまちの家 蔵
奥へとつづく廊下には箪笥や漆器がならんでいた。箪笥はかなり年季が入っていて、時代を感じさせる。 いまは滅多にみなくなった火鉢。使ったことはないけど、むかし納屋で見たおぼえがある。なんだか懐かしい。 謎の富山図。立山を聖域に見立てて、地獄と極楽が描かれている。日本人が富士山をこよなく愛するするのは、江 […]
- 2023-12-13
- 2023-12-13
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【高岡２】ほんまちの家 内装
建物自体も品がいいのだが、洗面台がとてもおしゃれだった。水回りがきれいになっている。これだけ清潔感があると女性受けもいいだろう。オーナーのこだわりだろうか。 一階には棚が設えてあって、おみやげが並んでいる。純粋な土産品というより、近くのお店であつかっている日用品や金物、キッチン用品がが多い。このへん […]
- 2023-05-06
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【高岡１】ゲストハウス ほんまちの家
古家物件見学ツアーで高岡市にいったとき、ゲストハウスを見つけた。外からみると雰囲気のいい町屋で、内装がどんなふうなのか気になっていた。ちょうど金沢ツアーがあったので、今回の宿泊はこのゲストハウスにしようとおもっていた。金沢にきていながら、わざわざ高岡に泊まるというのが乙である。 金沢ツアーでの懇親会 […]
- 2023-03-13
- 2023-05-06
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【大阪・天王寺４】高速の勉強会
天王寺 勉強会 天王寺にある再生士の事務所にもどって、勉強会がおこなわれた。物件をふりかえりながら、家賃相場の予想を各自発表していく。テンポが早く、投資プランナーたちの次々に手元で計算するの、まるで澱みがない。頭の回転の速く大阪の投資プランナーは場慣れしている。 ちょっと気を抜いたら、もう次の話題に […]
- 2023-02-18
- 2023-05-06
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【大阪・天王寺３】富田林に遠征する
＃天王寺 五件目 五件目は車を飛ばし、富田林まで遠出する。富田林の名前はきいたことがあるけど、地図的な場所はわからない。４LDKの広い戸建、建物面積一○○㎡ほどの物件だった。広いし部屋数が多いので、いままでのザ・大阪物件とは趣を異にする。郊外型の戸建物件で、いってみれば北陸の家にちかい。こういった物 […]
- 2023-02-18
- 2023-05-06
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【大阪・天王寺２】古家物件ツアー
＃天王寺 二件目 二件目は、角地にある長屋風テラスだ。またもやテラス。大阪の地にはこの手の建物が多いのか。 古さはあるが状態は悪くない。キッチンはそのままいけそうなほどしっかりしている。どのくらいリフォームするのか判断がむずかしい。キッチンは入れ替えるんですか？ と再生士に聞いたところ、ガスコンロだ […]
- 2023-02-18
- 2023-05-06
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【大阪・天王寺１】本場大阪の物件ツアー
本場大阪の物件ツアー 地下鉄昭和町駅ちかくにあるスギ薬局まえに行くと、大阪の再生士の他に五、六名の投資プランナーが集まっていた。あとからやってきた人もあわせると参加人数は総勢一○名くらい。この時点ですこし驚いている。人多すぎじゃない？ 富山の物件ツアーはたった二名で、投資プランナーの資格をもった人は […]
- 2023-02-17
- 2023-05-06
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【金沢４】おまちかねの懇親会
おまちかねの懇親会 懇親会は、金石にあるKさんいきつけの居酒屋でおこなわれた。普通の居酒屋なのに地元の食材が新鮮なので、一品一品がすこぶるおいしい。金石はすぐそばに港があるため、特に刺身は絶品だった。この刺身なら毎日食べれる。 懇親会の場でKさんが、「古家物件ツアーの会費はもっと高くていい。本来なら […]
- 2023-02-16
- 2023-05-06
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【金沢３】古家物件ツアー
金沢 三件目 もりの里をながめながら山側環状線を走り、金沢市街地にもどってくる。三件目は浅野川ちかくにあるエリアだ。住宅地なので、武家社会ではなく庶民の街である。台地のうえではなく川沿いにほどちかいことがそれを物語っている。 住宅が密集しているせいか道路がかなり狭い。これだけせまいと、冬の時期に雪が […]
- 2023-02-15
- 2023-05-06
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【金沢２】金沢をとびだし鶴来へ
金沢をとびだし鶴来へ ここから金沢市街地にある空き家をまわるのかとおもいきや、一気に鶴来へ足をのばす。山側の環状道路をひたすら南下し、車は白山市へとむかう。ここでふと疑問が湧く。鶴来って金沢エリアなんだろうか？ 鶴来といえば、白山神社を祀る中心地。どちらかというと小松エリアのイメージなのだが。 ちな […]
- 2023-02-14
- 2023-05-06
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【金沢１】古家物件ツアー 一件目
古家物件ツアー 金沢のはじまり さて金沢の物件ツアーである。当日は新幹線到着が十二時五一分で、集合が十三時なので時間的にかなりぎりぎりだった。新幹線を降りると富山エリアの再生士のOさんから電話がかかってきて、いまどこですか？ 集合場所わかりますかと聞かれる。「いま新幹線のホームです。向かってます」そ […]